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Ｔさま 27才 会社員 女性 川崎市在住
大学卒業後、5年間のOL生活を経て、１年後に結婚することとなりました。自宅通勤だったこともあり、多少の預貯金はありましたが、結婚後しばらくは専業主婦になりますので、何か収入を得られることがないかと国債、株式投資等いろいろと検討していました。
そんな時、会社帰りの駅から自宅に向かう途中でグッドホームさんの“高利回り投資物件”と書かれた看板が目に留まりました。その日は会社も定時で終わりアフターファイブの予定もなかったので、不動産投資を専門に担当している方にお話を伺いました。何度か伺い不動産投資のメリット・デメリット等を丁寧に分かりやすく説明していただきました。購入を無理に勧めるのではなく、“一緒に良い物件を探しましょう”という対応に、担当の方への信頼度も増し、安心して購入することができました。
Ｋ市在住ですので、当初はＫ市内の物件を希望していましたが、予算的に無理をしたくなかったので、S市にあるオーナーチェンジのワンルームマンションを購入しました。駅から徒歩8分程で、築浅、学生さんが多いので空室率が低くとても気に入っています。また、管理もグッドホームさんにお任せしていますので、賃料の徴収等面倒なこともなく、結婚後子育てで忙しくなっても安心です。何よりもある程度安定して毎月の収入があるのが楽しみです
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Ｓさま 33才 会社員 男性 海老名市在住
2年前にグッドホームさんに初めて投資物件の仲介をしていただいてからのお付き合いです。2年前に購入したアパートは1Kが4戸の小規模なものですが、賃料の滞納等もなく、順調なアパート経営です。私には目標があり、50才位には会社を退職し、賃料収入で生計をたてたいと思ったのが不動産投資に興味を持ったきっかけです。購入時には自宅を所有していない、自己資金が少ないなど、借入をするにあたり困難な点はありましたが、グッドホームの担当の方が粘り強く銀行と交渉をしてくれ、購入することができました。賃料収入が毎月の支払を上回っていますので、その分を貯蓄し数年後には更に規模の大きなアパートに買い換えようと計画しております。
アパート経営はまだ始まったばかりですが、グッドホームの担当の方としばしば連絡を取り夢の実現に向けて相談中です。
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Ｉさま 45才 公務員 男性 横浜市在住
私はY市営地下鉄に勤めています。年収は７５０万円程で預貯金の他、資産運用として株や証券を２３０万円ほど持っていました。効率的な資産運用とリスク分散を考えていましたが金融商品はどれも低金利か不安定で、なかなか良い商品が見つかりませんでした。 不動産投資はというとバブル崩壊後の悪いイメージしかありませんでした。バブル期に１ルームマンションを３０００万円で購入した友人が、その後の物件価格の下落により当時売却益により見込んでいた利益どころか、売却額が残債を上回らず売却することもできず、毎月高額なローンの支払に苦しんでいたからです。
そんなこともあり不動産投資に関しては何の興味もありませんでしたが、同じ職場に勤めている同僚がグッドホームさんのアドバイスを受けて、不動産投資で資産を増やしている話を聞き、紹介してもらうことにしました。実際に不動産投資により資産を増やしている同僚の紹介ということもありますが、１度お会いしてお話を聞くと不動産投資に関する不安はほとんど無くなり、物件の紹介が待ち遠しくなりました。３件目に紹介していただいた平成７年築のアパートを購入することができました。表面利回りは９％とそれほど高くありませんが、敷地が東南の角地にありそこそこ広さもありますので、将来売地として売却しても利益が見込めそうです。毎月の賃料収入で借入の返済ができ、ローンが完済する１５年後には自らの資産になると思うと楽しみです。
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Ｋさま 56才 自営業 男性 平塚市在住
会社で保有していたマンションを売却する際に、買主の方の仲介をされていたのが、グッドホームの不動産投資担当の方でした。当方にも仲介の方がいましたが、契約から決済、引渡後のフォローまで誠実にしていただいたのがきっかけで、その後の売買に関してはグッドホームさんにおまかせしています。不動産投資に関してはある程度の予算枠を設けておりますので、その範囲での資産運用のアドバイスをお願いしております。その他、競売物件に関しても広く知識があり、経験も豊富ですので、余計なリスクを背負わずに利益を得る裏技など、専門家でないと分からないようなことを教えていただいております。
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Ｋさま 60才 会社員 男性 座間市在住
最近の不動産投資というと高利回りな物件を購入し、安定した賃料収入を得るというのがある意味ブームのようになっていますが、私とグッドホームさんとは共同事業協定というのを結び、不動産の転売をして利益を出していただいています。といっても難しいことや、面倒なことは特に無く、グッドホームさんに予算を提示すると、予算に見合った物件を紹介していただき、作成していただいた事業計画書案等を見ながらアドバイスをいただき、検討し、物件を購入・転売するというものです。物件を購入後リフォームして転売することもありますが、ほとんどグッドホームさんの手配で済みますので、面倒なことはほとんどありません。
グッドホームさんは物件情報が豊富で、市場に出回っていない物件等を多数紹介していただけたり、出回っている物件でも一ひねりして、利益を出す方法を提案していただけます。転売後の利益の多少はありますが、共同事業という方法に魅力を感じるのは、会社勤めの私にとっては、事業主という張り合いがあるからでしょうか。
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Ｙさま 44才 会社員 男性 八王子在住
私達夫婦は以前より、現在の年金制度に老後の不安を感じ、何とかその不安を解消できないものかと考えておりましたがインターネット上のホームページでグッドホームさんを知り、投資物件に興味を持つ事になりました。しかし、の知識も無い事から本当に私達がアパートのオーナーになれるのかと、なかば冷やかし半分で問い合わせをさせていただいたところ利回りの計算方法や過去のオーナーになられた方の事例等、親切に教えていただき、少しづつ実現に向け勉強させていただいたところグッドホームさんからお勧めいただいた物件を購入する事が出来ました。
購入後の管理面のアフターフォローも、しっかりケアーして頂き、1件目のアパートの運営は好調なので2件目を目指し今後協力いただき、老後を自立したものにしていければと考えています。 |
| ※「Ｙさま、今後は利回りの良いワンルームマンションもご覧になって見ませんか？」投資物件担当者より |
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